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委托实行物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.物业管理服务

乙方根据甲方委托，对物业提供以下服务：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设备设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全防范管理；

（5）交通秩序管理；

（6）绿化管理；

（7）档案管理；

（8）其他委托事项。

2.委托管理期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见。

（3）甲方应当支持乙方的正当工作，不得妨碍乙方履行职责。

（4）甲方应当按时支付物业管理费用。

（5）甲方有义务协助乙方处理突发事件。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定，协助处理突发事件。

（3）乙方应当为甲方提供优质的物业管理服务，提高物业管理的水平。

（4）乙方应当遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。

（5）乙方应当接受甲方的监督，不断改进工作。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月_________元，总计每月_________元。

2.支付方式：甲方应当每月向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每月的_________日。支付方式可以为银行转账或者现金等方式，具体由双方协商确定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的日计千分之五的比例支付违约金。如果甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可以根据双方协商确定。如果乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用物业，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方可以协商补充本合同未尽事宜。经过协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方实行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业管理基本状况

1.物业名称：__________。

2.物业类型：__________。

3.物业面积：__________平方米。

4.委托管理事项：__________。

5.委托管理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见；

（3）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业管理服务；

（5）甲方不得擅自改变物业的使用用途，不得从事违法活动。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（2）乙方有权对甲方的物业使用情况进行监督，并提出合理的建议和意见；

（3）乙方应提供优质的物业管