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银行抵押财产设定合同书5篇

篇1

甲方（抵押人）：张三，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区三里河路1号，联系电话

乙方（抵押权人）：中国银行股份有限公司北京中关村支行，住址：北京市海淀区中关村南大街1号，联系电话：010

鉴于甲方因资金需求，以其名下财产作为抵押物，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押财产

1.甲方提供抵押的财产为：北京市海淀区三里河路1号的房产（以下简称“抵押物”）。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已全额支付房款，不存在任何争议或纠纷。

二、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为：人民币200万元整。

2.贷款用途：用于甲方经营的企业资金周转。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：3年。

2.还款方式：按月付息，到期一次还本。

四、利率及费用

1.贷款利率：年利率为4.75%。

2.甲方需支付乙方贷款手续费：人民币2万元整。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不短于贷款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。

六、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

2.乙方如需使用抵押物，应提前通知甲方，甲方应积极配合。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及费用。

2.甲方如违反合同约定，擅自转让、出租或用于其他用途抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

十、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供真实的财务报表、经营情况等相关信息。如信息不真实或存在重大隐瞒，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：抵押物清单、保险单正本等。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：中国银行股份有限公司北京中关村支行

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：_________

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________银行

鉴于甲方因经营需要，愿意将其财产抵押给乙方，乙方同意接受甲方的财产抵押，并根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押财产

甲方将其合法所有的财产（详见附件一：抵押财产清单）抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。

第二条抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

1.甲方在乙方处的借款本金及利息；

2.甲方违反本合同约定应承担的违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第三条抵押权的行使

1.乙方在本合同项下所享有的抵押权，自本合同生效之日起设立。

2.乙方在甲方债务履行期限届满未受清偿时，有权依法以拍卖、变卖抵押财产的方式优先受偿。

3.乙方在行使抵押权时，应事先书面通知甲方，并给予甲方合理的协助。

第四条抵押财产的保险

甲方应按照乙方的要求，对抵押财产办理足额财产保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

第五条抵押财产的占用和管理

1.抵押期间，甲方对抵押财产负有妥善占有的义务，不得擅自处分抵押财产。

2.甲方应定期向乙方报告抵押财产的情况，并配合乙方的检查和监督。

3.因甲方过错导致抵押财产毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

第六条抵押权的实现

1.甲方如不能按期履行还款义务，乙方可依据本合同第三条的约定，以拍卖、变卖抵押财产的方式实现抵押权。

2.拍卖、变卖抵押财产所得价款，乙方享有优先受偿