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?2024年租地合同格式范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁土地情况

1.2甲方保证出租土地符合国家土地用途管制要求，不存在权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起_______日内，将全部租金支付给甲方。

①自本合同签订之日起_______日内，支付第一年租金_______元；

②之后每年_______月_______日前支付当年租金_______元。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁土地。

（2）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁土地。

（3）租赁期满后，甲方有权收回租赁土地。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时足额支付租金。

（3）在租赁期间，乙方负责租赁土地的维护、管理和修缮。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确认土地权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，避免权属纠纷。

1.法律名词解释：

权属纠纷：指土地、房屋等财产的产权归属不明确，导致多方对同一财产主张权利的争议。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

解决办法：

权属纠纷：

解决办法：

确认权属：在合同中，确保甲方提供土地权属证明，如土地使用证、房产证等。

2.租赁期限：确认租赁的具体期限，避免合同到期后产生争议。

解决办法：明确租赁起始日和终止日，并在合同中约定续租条件和程序。

租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，防止支付纠纷。

解决办法：

明确支付方式：一次性支付或分期支付，并详细约定每期支付的金额和时间。

分期支付：指租金按照约定的期限分多次支付。

4.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。

解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并履行。

权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。

5.违约责任：约定违约责任和违约金，为可能的违约行为提供救济。

解决办法：明确违约情形和违约金的计算方式。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

6.争议解决：约定纠纷解决方式和地点。

解决办法：选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确管辖法院。

法律名词解释：争议解决指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式。

1.特殊场合：乙方打算在租赁土地上种植特殊作物，比如有机蔬菜或者药材。

补充条款：乙方在租赁土地上种植特殊作物时，应遵守国家关于农业生产的相关规定，确保土壤和作物的质量符合有机认证标准。

乙方保证其种植活动不会对土地造成不可逆转的损害，并在租赁期满后负责恢复土地至适宜耕作的状态。

2.特殊场合：租赁土地靠近水源，乙方需要使用水资源。

补充条款：乙方在使用水资源时，应合理利用，不得浪费，并确保不污染水源。

乙方在使用水资源时，需遵守当地水资源管理法规，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.特殊场合：租赁土地用于举办临时活动，如音乐节或户外展览。

补充条款：乙方在举办活动时，需提前向甲方报备，并确保活动结束后恢复土地原状。

补充条款如下：

乙方举办活动必须获得相关政府部门批准，并在活动结束后负责清理场地，确保不影响土地的正常使用。

1.土地使用权证或所有权证明文件的复印件。

2.乙方的营业执照或身份证复印件。

3.支付租金的银行转账记录或收据。

4.土地现状的照片