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?2024年加油站租赁合同协议书
合同编号：____________
甲方（出租方）：____________
地址：__________________
联系方式：______________
乙方（承租方）：____________
地址：__________________
联系方式：______________
一、租赁物及用途
1.2乙方同意租赁甲方的加油站，用于开展加油站相关业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元。
3.2乙方应在每年租赁期开始之日起十日内，向甲方支付当年的租金。
3.3租金支付方式为：____（现金、转账等）。
四、租赁物的交付及返还
4.1甲方应在本合同生效之日起五日内，将租赁物交付给乙方。
4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方保证对租赁物拥有完全的所有权，并保证租赁物的合法性。
5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方正常经营需求。
5.3甲方有权对乙方的经营情况进行检查，但应提前通知乙方。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。
6.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。
6.3乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生。
6.4乙方不得在租赁期内将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
7.3若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保租赁物的合法性，避免违法租赁。
2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租程序。
3.确认租金金额、支付方式和支付时间，防止支付纠纷。
4.规定租赁物的交付和返还条件，保障双方利益。
5.明确甲乙双方的权利和义务，避免权责不清。
6.设定违约责任，约束双方履行合同。
7.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。
解决办法：
1.在合同中详细列明租赁物的具体信息，确保双方对租赁物理解一致。
2.设定明确的租赁期限，并约定续租的提前通知期限。
3.明确租金金额、支付方式和时间，设立违约金条款以防止迟延支付。
4.规定交付和返还租赁物的具体条件和时间，必要时可附清单。
5.分别列举甲乙双方的权利和义务，确保权责明确。
6.对违约行为设定相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。
7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。
法律名词解释：
出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。
承租方：指从出租方那里租用租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。
租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用时间的长度。
违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
场景一：加油站需要进行装修或改造
特殊条款：
1.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交相关设计方案。
若甲方同意乙方的装修或改造方案，则乙方可以进行相应的施工。
场合补充：
如果遇到这种情况：
补充条款：甲方应在收到申请后十五日内给予答复，逾期未答复视为同意。
附件列表：
应用场合：
1.装修或改造申请：书面申请及设计方案。
场景二：加油站需要增加特殊设备
特殊条款：
场合如下：
如果乙方需要增加一些特殊设备，比如新的加油机或其他。
补充条款：
乙方增加特殊设备需征得甲方同意，并保证设备的安装和使用符合相关安全规定。
场合补充：
特定场合：
补充条款：甲方有权要求乙方提供设备的相关安全证书和合格证明。
附件列表：
1.特殊设备安全证书。
场景三：紧
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