2024年绿城项目委托代建合同书.docxVIP

?合同编号：__________

2024年绿城项目委托代建合同书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：人民币_______元整（大写：_______元整）

第二条委托代建范围

2.1乙方根据本合同约定，代甲方进行本项目的勘察、设计、施工、监理、材料设备采购、工程验收等工作。

2.2乙方应按照甲方提供的项目设计方案、施工图纸及甲方指定的供应商、材料设备进行施工。

2.3乙方应确保本项目按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行建设。

第三条代建期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格之日止。

3.2乙方应在合同约定的代建期限内完成本项目的建设任务。具体代建期限为：_______个月。

第四条代建费用

4.1乙方代建费用为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于勘察、设计、施工、监理、材料设备采购等费用。

4.2甲方应按本合同约定的付款方式和期限向乙方支付代建费用。

4.3代建费用支付方式：_______（现金、转账、汇票等）。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按约定向乙方支付代建费用。

5.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量。

5.1.3甲方应协助乙方办理本项目相关手续，提供必要的技术支持和资料。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，认真履行代建职责，确保项目质量和进度。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得以任何方式损害甲方利益。

5.2.3乙方应按照甲方要求，定期报告项目进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成代建任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代建费用总额的_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同注意事项：

1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，便于双方在合同管理过程中进行追踪和记录。

2.主体资格：甲方和乙方在签订合同前，应核实对方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。

3.项目概况的准确性：项目名称、地点、规模和投资总额等信息必须准确无误，以免引起合同履行过程中的纠纷。

4.代建范围的明确性：代建范围应具体明确，包括但不限于工程的具体内容，以避免履行过程中的误解和争议。

5.代建期限的合理性：代建期限应合理设定，并考虑到可能的延期情况，双方应协商确定合理的延期条件和责任。

6.代建费用的明确性：代建费用及支付方式应在合同中明确规定，避免因费用问题导致合同执行中的纠纷。

7.权利义务的明确性：双方的权利和义务应具体明确，尤其是甲方的监督权和乙方的报告义务。

8.违约责任的严格性：违约责任应具体明确，包括但不限于违约金的比例和计算方式。

9.争议解决的方式：应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以及诉讼的管辖法院。

10.其他约定的补充性：对于合同未尽事宜，双方应通过补充协议进行明确，确保合同的完整性。

解决办法：

1.合同纠纷协商解决：在合同执行过程中，一旦出现纠纷，双方应通过友好协商解决。

2.调解或仲裁：如协商不成，双方可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。

3.法律诉讼：如调解或仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

委托代建：指甲方将本项目的建设和管理委托给乙方，乙方按照委托内容进行建设和管理的行为。

勘察：指对项目所在地的地质、水文、环境等进行详细调查和研究，为设计提供依据的工作。

设计：指根据项目要求，制定项目建设的具体方案和施工图纸的过程。

施工：指根据设计图纸和施工方案，进行实际建设施工的过程。

监理：指对施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度的行为。

违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的预定赔偿金额。

补充协议：指对原合同未尽事宜或需修改内容进行补充的书面协议。

管辖法院：指在合同争议提起诉讼时，具有管辖权的法院。通常为合同签订地或被告所在地法院。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：若项目位于环境保护敏感