大兴土地转让的协议8篇.docx

大兴土地转让的协议8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就大兴土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于大兴区，面积为_____平方米，属于_____（用途）用地。土地证号为_____。

二、土地转让目的

乙方受让该土地的目的为_____，符合国家法律法规的规定。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币_____元（大写：_____），该价格包含土地出让金、契税等相关费用。

2.乙方应在协议签订之日起_____个工作日内，将土地转让费用一次性支付到甲方指定账户。

四、土地交付及开发期限

1.甲方在收到乙方支付的土地转让费用后，应在_____个工作日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在土地交付之日起_____个月内完成土地开发，并达到预定的开发目标。

五、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方应按时支付土地转让费用，并完成约定的土地开发工作。

3.在土地转让过程中，双方应相互协助，解决出现的问题，确保土地转让的顺利进行。

六、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付土地，或乙方未能在约定时间内完成土地开发，违约方应向守约方支付违约金，违约金为土地转让价格的10%。

2.如果甲方交付的土地存在产权纠纷或不符合协议约定的用途，甲方应负责解决，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决方式

如果双方在土地转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理相关手续，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。办理手续过程中产生的费用由乙方承担。

4.在土地转让过程中，双方应严格保密，不得擅自泄露与土地转让相关的商业机密和信息。如因一方原因导致信息泄露并造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。

5.乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，合法经营，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行或无法完全履行，双方应协商解决方案。如遇政府政策调整或城市规划变更等情形，双方也应积极配合，调整开发计划或寻找其他合适的解决方案。

7.本协议在履行过程中如发生争议或违约情形，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议或赔偿损失。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，及时提供相关资料和证据。

8.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行协议义务，确保大兴土地转让的顺利进行。如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

协议签订双方：

甲方（出让方）：北京大兴投资有限公司

乙方（受让方）：北京某科技有限公司

鉴于：

1.甲方是大兴区某地的合法土地使用权人，有权对该地块进行转让。

2.乙方是一家科技公司，对该地块有浓厚的兴趣，希望受让该地块的使用权。

双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

该地块位于大兴区某地，面积为XX平方米，用途为工业用地。地块形状为长方形，四至清晰。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将地块使用权转让给乙方。该价格为一次性支付，不含税费。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、地块交付与接收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后XX个工作日内，将地块交付给乙方。交付方式为土地移交，相关费用由甲方承担。

2.乙方应在接收地块后XX个工作日内，完成地块的验收工作。如有异议，应及时向甲方提出。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取转让价款。

（2）甲方应确保地块的合法性，无产权纠纷。如因