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?2024年房屋装修全包合同

合同编号：____________

甲方（业主）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

乙方（承包方）：____________

营业执照号：____________

资质证书号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________房屋装修工程

2.工程地点：____________

3.工程面积：_______平方米

4.工程内容：详见附件一《装修工程预算表》

5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

二、合同价款

1.本合同工程采用全包方式，合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2.乙方应根据甲方要求及工程实际情况，制定详细的装修工程预算表，双方确认后作为本合同的附件。

三、付款方式

（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后_______日内，支付合同总价款的剩余部分。

2.乙方收到上述款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

四、工程变更

1.甲方有权对工程进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方就变更内容、工程量及费用等进行协商。

2.工程变更导致的费用增减，双方应另行签订补充协议。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量应符合附件一《装修工程预算表》中的约定标准。

六、工程验收

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内进行验收。

3.验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》。

七、售后服务

1.乙方应按照国家相关规定及行业惯例，提供_______年的质保服务。

2.质保期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费进行维修。

八、违约责任

1.甲方未按约定付款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×_______%×逾期天数。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《装修工程预算表》

附件二：《工程验收合格证书》

注意事项及解决办法：

1.注意合同条款的明确性，避免模糊不清的表述，确保双方权利义务明确。

解决办法：详细列出工程内容、付款方式、违约责任等关键条款，使用清晰、准确的语言。

法律名词解释：

权利义务：指合同当事人在合同关系中所享有的权利和承担的义务。

2.注意合同价款的支付节点，避免付款后施工进度和质量不受控。

解决办法：设置合理的付款比例和阶段，与工程进度和质量验收相结合。

法律名词解释：

付款节点：指合同约定的甲方支付款项的具体时间点。

3.注意工程变更的管理，防止变更导致费用增加和工期延误。

解决办法：变更必须书面确认，明确变更内容、费用和工期的调整。

法律名词解释：

工程变更：指在合同履行过程中，对原定的工程内容、规模、标准等进行修改。

4.注意工程质量标准的约定，确保满足甲方需求。

解决办法：在合同中明确工程质量应达到的具体标准，并约定验收程序。

法律名词解释：

工程质量：指工程符合国家规定的标准、规范和设计要求的质量状况。

5.注意争议解决机制，确保纠纷能够得到妥善解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：

争议解决：指通过一定的机制和程序解决合同当事人之间的纠纷。

6.注意保修条款，保障甲方在工程完工后的权益。

解决办法：明确保修期限、保修范围和保修责任。

法律名词解释：

保修：指在规定期限内，承包方对完成的工程负责维修，以纠正施工中的缺陷。

场合一：房屋需要增加智能家居系统

特殊条款补充：

1.智能家居系统的品牌和型号需由甲方指定，乙方负责采购及安装。

2.乙方需保证智能家居系统的稳定运行，并在工程完工后提供至少一年的免费售后服务。

场合二：甲方家庭成员有特殊健康需求

特殊条款补充：

1.乙方在施工过程中应使用环