2024年商铺租赁协议范本8篇.docx

2024年商铺租赁协议范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积及布局详见本协议附件一《商铺位置及设施配置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。租金支付时间应为每___个月的第___日。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的___%。

四、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定进行装修或改建，确保安全、环保和合法。装修方案应提交甲方备案。租赁期满后，乙方应将装修部分无偿移交给甲方或按照甲方的要求恢复商铺原状。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。具体的装修要求和规定详见本协议附件二《装修及改建要求》。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于____年___月___日前将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付日起七日内对租赁物业进行验收，并书面告知甲方验收结果。

3.若乙方在验收过程中发现租赁物业存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方应对租赁物业进行妥善维护，确保租赁物业的完好。

3.若因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、保险与税费

1.甲方应