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无锡市二手精装修住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方租赁给乙方的无锡市二手精装修住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于无锡市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁房屋为二手房，已进行精装修，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在合同签订后日内，将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应当签订房屋交接单，确认房屋状况及家具、家电等物品的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当再次签订房屋交接单，确认房屋状况及家具、家电等物品的数量和完好程度。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方应当保证租赁房屋的完好和安全使用。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应当及时维修并承担维修费用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应当注意保养和保护房屋及其附属设施。如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应当及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况需要转租或借用，应当事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期内，甲方有权对出租房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关法律法规和规定。如乙方存在违法行为或违反相关规定，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品丢失或损坏，甲方不承担任何责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如本合同在履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.乙方在租赁期间应遵守社会公德、爱护公物、按时缴纳水电费、保持公共区域卫生等社会责任和义务。

7.甲方有权监督乙方在租赁期间的用水、用电情况，确保安全使用。如乙方存在浪费资源或违反用电规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于无锡市的二手精装修住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于无锡市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：包括地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等，具体详见附件《房屋设施及装修清单》。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应当在合同签订时向甲方支付租金元，剩余租金元应当在租赁期满前个月一次性支付。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并返还租赁押金。如乙方无违约行为，甲方应当返还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

3.租赁押金不足以支付违约金的，乙方应当另行承担违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方应当妥善使用房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。