合法的二手房买卖合同范本8篇.docx

合法的二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋现状：已装修，布局合理，设施完善。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本合同之日起X日内，支付甲方定金人民币XXXX元；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付甲方房款人民币XXXX元；

（3）乙方通过贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XX年，贷款利率按照国家相关规定执行。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

四、交房时间和方式

1.交房时间：本合同签订之日起X日内。

2.交房方式：甲方应将房屋钥匙交予乙方，并确保房屋内部设施完好无损。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金人民币XXXX元；

（2）甲方在收到乙方定金后反悔，拒绝出售房屋的，甲方应双倍返还乙方定金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付甲方房款，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币XXXX元；

（2）乙方在办理房屋过户手续过程中反悔，拒绝购买房屋的，乙方应支付甲方违约金人民币XXXX元。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关证明材料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售二手房位于______市______区______街______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款，具体贷款方式、利率及贷款年限以银行审批为准。

3.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______），定金在房屋过户后自动转为房款。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应在______日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议后______日内予以修复或更换。

第四条产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）中介费：由乙方承担；

（4）其他费用：根据实际情况确定承担方。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.甲乙双方如一方违约，导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担全部费用。

第六条其他约定事项

1.甲乙