郊区禽蛋孵化基地长期出租协议书5篇.docx

郊区禽蛋孵化基地长期出租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于__________的郊区禽蛋孵化基地长期出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于__________的郊区禽蛋孵化基地出租给乙方使用，该基地包括但不限于以下设施和设备：

1.孵化室：__________平方米；

2.育雏室：__________平方米；

3.饲料加工设备：__________套；

4.办公用房：__________平方米；

5.职工宿舍：__________平方米；

6.其他附属设施：__________。

二、出租期限

本协议出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。出租期限届满后，乙方应将基地及所有设施设备完好地交还给甲方，并自行拆除自行添置的设施设备。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：本协议出租费用为每年_____元，大写：_____元整。

2.支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的出租费用。如逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取出租费用，并有权监督乙方合理使用基地及设施设备。

（2）甲方应保证基地及设施设备的合法性和安全性，并应在接到乙方书面通知后尽快对基地及设施设备进行检查维修。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用基地及设施设备，并应按约定支付出租费用。

（2）乙方应合理使用基地及设施设备，并不得擅自改变其用途。如因乙方过错导致基地及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押基地及设施设备给第三方。如违反该约定，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

（4）乙方应按时向甲方支付出租费用，并应按约定支付滞纳金。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用基地及设施设备的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方违反本协议约定，导致甲方解除协议的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应在协议解除后尽快将基地及设施设备完好地交还给甲方。

六、不可抗力因素的处理

因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，并不承担违约责任。但双方应共同应对不可抗力因素带来的损失和风险。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：本协议产生的争议由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖并审理。

八、协议生效时间及变更和解除条件

1.协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议变更和解除条件：如双方协商一致可以变更或解除本协议；如一方违反协议约定导致另一方无法继续履行协议的，违约方应承担违约责任并赔偿对方实际损失后，可解除本协议。协议变更或解除后，双方应共同应对变更或解除带来的损失和风险。同时，违约方应在协议变更或解除后尽快将基地及设施设备完好地交还给对方。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应及时协商解决方案；协商不成的，任何一方均可解除本协议，并不承担违约责任。但双方应共同应对不可抗力因素带来的损失和风险。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方郊区禽蛋孵化基地事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于_________的郊区禽蛋孵化基地出租给乙方，孵化基地占地面积为_________平方米，现有孵化设备、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自本协议生效之日起至乙方书面通知甲方解除本协议之日止。在租赁期限内，乙方享有对孵化基地的使用权和管理权，甲方不得随意收回。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.