商业房屋租赁合同范文：简单租房合同范本7篇.docx

商业房屋租赁合同范文：简单租房合同范本7篇

篇1

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，大写为_________元整。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。支付方式：_________

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水停电等，甲方不承担责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方立即恢复并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，应向甲方承担赔偿责任。如因不可抗力导致损坏，乙方应说明情况并承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应向甲方支付违约金_________元/日，直至返还房屋为止。

5.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应向乙方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致违约，甲方应说明情况并承担相应的违约责任。

6.在租赁期间内，双方不得擅自变更或解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方承担相应的违约责任。特别说明：在租赁期间内，若因甲方原因（包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等）导致合同无法继续履行或乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。同时，乙方有权提前终止合同并要求甲方退还剩余租金及保证金等费用。在租赁期间内，若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任但应协商处理相关事宜以减轻损失。

7.租赁期限届满或合同提前终止时，若因甲方原因（包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等）导致乙方无法正常返还房屋的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。同时，乙方有权要求甲方退还剩余租金及保证金等费用。若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任但应协商处理相关事宜以减轻损失。特别说明：在租赁期间内及租赁期限届满或合同提前终止时，若因甲方原因导致乙方无法正常返还房屋的（包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等），甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失（包括但不限于装修费、搬迁费等）。同时，乙方有权要求甲方退还剩余租金及保证金等费用并要求甲方承担相应的违约责任直至返还房屋为止。若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的或乙方无法正常返还房屋的，双方均不承担违约责任但应协商处理相关事宜以减轻损失或尽快返还房屋。

篇2

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为商业用途，内部设施完好，具备使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月______