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个人楼房出租合同范本(官方版)5篇

篇1

个人楼房出租合同

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成以下协议：

第一条楼房基本情况

1.甲方出租的楼房位于_________（具体地址），该楼房为住宅用途。

2.楼房的建筑面积为_________平方米，具体构成如下：

-卧室：_________平方米

-客厅：_________平方米

-厨房：_________平方米

-卫生间：_________平方米

-阳台：_________平方米

3.楼房内设施包括：_________（详细列出设施清单）

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还楼房。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

-账户名称：_________

-账号：_________

-开户行：_________

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条维修与保养

1.租赁期间，楼房及其设施的日常维修与保养由乙方负责。乙方应定期对楼房进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.如果楼房及其设施出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，并承担相关费用。

3.乙方在维修与保养过程中，应确保不损坏楼房的主体结构，不违反相关法律法规的规定。

第五条违约责任

1.如果乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等。

第六条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间不得将楼房转租或分租给他人，不得改变楼房的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用楼房从事非法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.在租赁期满后，乙方应将楼房及其设施恢复原状或按照甲方的要求进行改造和装修。如需拆除或改变楼房结构，应事先取得甲方的同意。

6.乙方在租赁期间应妥善保管楼房及其设施，如因保管不善造成损失的，应承担全部赔偿责任。

7.本合同签订后，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同解除的，乙方应尽快通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

篇2

个人楼房出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。