实用版商铺房屋租赁合同范文6篇.docxVIP

实用版商铺房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于[具体地址]的商铺租赁给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，具体支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期开始后的[支付周期]内，向甲方支付第一期租金；

（2）乙方应在每期租金到期前的[支付周期]内，向甲方支付下一期租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期结束后，如乙方全面履行本合同项下的义务，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方未全面履行本合同项下的义务，甲方有权用押金抵扣乙方应支付的租金、违约金等款项。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于担保乙方在租赁期内遵守本合同的约定。如乙方违反本合同的约定，甲方有权用保证金抵扣相应的违约金、损害赔偿金等款项。

第五条维修及保养

1.维修责任：租赁期内，与商铺有关的维修费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

2.维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条续租及退租

1.续租：租赁期满后，如乙方需要继续租赁该商铺，应提前[续租通知周期]向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

2.退租：租赁期满后，如乙方不需要继续租赁该商铺，应提前[退租通知周期]向甲方提出书面退租申请。乙方应将商铺恢复原状或按甲方的要求进行改造，并确保商铺内的设施设备完好无损。甲方同意退租的，双方应签订退租协议，明确退租的具体事项和乙方的义务。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）如乙方违反本合同约定擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]；

（3）如因乙方的过错导致商铺损坏或设施设备丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但修改后的条款不得与法律法规相抵触。补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的商铺（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该商铺以从事经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于XXXX的商铺。

2.用途：乙方租赁该商铺用于经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前X个月与甲方协商。

三、租金及支付