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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
物业管理师《物业管理实务》考试题库【3套练习题】模拟训练含
答案
答题时间：120分钟试卷总分：100分
姓名：_______________成绩：______________
第一套
一.单选题(共20题)
1.物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（）、共用设施设
备进行承接查验。
A.重要部位
B.共用部位
C.隐蔽部位
D.基础部位
2.应用文书是一种与日常生活联系密切、有固定程序、文字通俗、带有交际性质
的（）文书。
A.经典性
B.综合性
C.代表性
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
D.实用性
3.消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组
织形式上可采取（）的方法。
A.日常检查和重要部位检查、专职部门检查和各部门的互查相结合
B.日常检查和重点检查、全面检查和抽样检查相结合
C.日常检查和重点检查、人工检查与自动检查相结合
D.全面检查和El常检查、专职部门检查和各部门的自查相结合
4.电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资
料，这类资料一般是以()形式存贮的。
A.数字
B.模拟
C.磁带
D.符号
5.根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的是（）。
A.结构构件完好，装修和设备完好、完整
B.结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好
C.结构一般性损坏，装修局部有破损，但不影响居住安全和正常使用
D.结构基本完好，虽个别分项有轻微损坏，一般经过小修就能修复好
6.常用检索工具的编制方法中，（）是以规范关键字、词组织档案相关内容
的索引系统。
A.专题卡片目录
B.分类卡片目录
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
C.主题卡片目录
D.名称索引
7.三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（）万元以上。
A.50
B.300
C.200
D.500
8.在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（）。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理项目
9.物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中
属于权属资料的是（）。
A.身份证
B.联系方式
C.户口本复印件
D.购房合同复印件
10.降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是
（）
A.安全管理
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——
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