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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

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物业管理交接协议书

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地质：____________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地质：____________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

鉴于：

1.甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，具备物业管理资

质，愿意为乙方提供物业管理服务；

2.乙方是位于____________________的业主，愿意聘请甲方作

为物业管理方，为乙方提供物业管理服务；

3.甲乙双方同意在甲方接手物业管理职责之前，就物业管理事

项进行详细的交接，并签署本协议以明确双方的权利和义务。

第一条物业管理交接内容

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1.1甲方应向乙方提供物业管理交接清单，包括但不限于物业

设施设备、物业档案资料、财务账册、员工名单等；

1.2乙方应在接到甲方提供的物业管理交接清单后______个工

作日内，对清单内容进行核实并签署确认；

1.3甲方应确保物业管理交接清单中所列内容的真实性、准确

性和完整性，如有虚假或遗漏，甲方应承担相应的法律责任；

1.4甲方应在交接过程中对乙方进行必要的培训和指导，以确

保乙方能够顺利接手物业管理职责。

第二条物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、物业管理行业标

准和本协议的约定，为乙方提供优质的物业管理服务；

2.2甲方应负责物业设施的日常维修、保养和清洁工作，确保

物业设施的正常运行和使用；

2.3甲方应建立健全的物业管理制度，包括安全保卫、消防、

环境卫生、绿化等方面的管理制度；

2.4甲方应定期向乙方报告物业管理工作的进展和存在的问

题，并及时解决乙方提出的问题和建议。

第三条物业管理费用

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3.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付物业管理费用，费用

标准为____________________；

3.2甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后______个工作日

内，向乙方开具正规发票；

3.3乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权按照国家相关

法律法规的规定采取相应的措施，包括但不限于停止提供物业管理

服务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成

对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的

损失；

4.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，如有违反，应

承担相应的法律责任。