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购房合同样本补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，地址：北京市海淀区中关村科技园，联系方式：12345678901。

乙方（买方）：李四，地址：北京市海淀区香山北街，联系方式：0987654321。

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方位于北京市海淀区的一套住房。

2.双方在履行原合同过程中，因房屋交付、装修、产权转移等事项需要进一步的明确和补充，特签订本协议。

一、房屋交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合协议约定的房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收过程中，如果发现房屋质量问题或不符合协议约定，应当及时向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后及时进行维修或调整。

二、装修与装饰

1.乙方在入住后，可以对房屋进行装修和装饰。但装修方案应当符合相关法律法规和物业管理的规定，并确保房屋的结构安全和使用功能。

2.乙方在装修过程中，应当遵守施工安全、环保等要求，不得对房屋周边环境和他人生活造成影响。如有违规行为，乙方应当自行承担相应的法律责任。

三、产权转移与税费

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前协助乙方完成房屋的产权转移手续。在办理产权转移过程中，甲方应当提供必要的证明文件和协助乙方办理相关税费事宜。

2.乙方在办理产权转移时，应当按国家及地方规定缴纳相关税费。如有违反税收法律法规的行为，乙方应当自行承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如果甲方未能在协议约定的时间内交付房屋或协助乙方完成产权转移手续，视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能在协议约定的时间内完成装修或存在其他违规行为，视为乙方违约。乙方应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。如有违反诉讼程序的行为，相关方应当自行承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等的法律效力。如果本协议与原合同存在冲突或不一致的地方，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议应当采用书面形式，并由双方签字确认后生效。

3.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、补充协议概述

本协议是对购房合同的补充，旨在明确购房过程中双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本协议内容涵盖了房屋交付、付款方式、违约责任等多个方面，是购房合同的重要组成部分。

二、房屋交付

1.交付时间：甲方（即购房者）应当在合同签订后尽快支付首付款，并按照合同约定支付剩余款项。乙方（即开发商）应当在收到全款后尽快完成房屋建设并交付甲方使用。

2.交付条件：乙方应当在交付房屋前，确保房屋符合合同约定和相关法律法规的规定，包括规划、建设、环保等方面的要求。甲方在接收房屋时，应当认真检查房屋质量、配套设施等情况，并及时向乙方提出改进意见。

3.交付程序：乙方应当在交付房屋前，向甲方提供交付通知，并按照合同约定办理交付手续。甲方应当按时接收房屋，并按照合同约定支付相关费用。

三、付款方式

1.付款时间：甲方应当按照合同约定，按时向乙方支付首付款和剩余款项。如因特殊原因需要延期付款，应当提前向乙方说明情况并征得乙方的同意。

2.付款方式：甲方可以选择多种付款方式，如银行转账、支票等。具体付款方式应当在合同中明确约定。

3.付款凭证：甲方在支付款项后，应当妥善保管好相关凭证，如银行转账记录、支票存根等，以便日后查验和维权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定支付款项或接收房屋，应当承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、利息等费用。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定交付房屋或提供配套设施，应当承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、利息等费用。

3.违约责任处理：在发生违约行为时，双方应当首先尝试友好协商解决。如协商不成，可以