2025店铺商铺租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店铺商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店铺商铺，并按照约定的条款和条件进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店铺及商铺

1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店铺商铺出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方的店铺商铺，并按照本合同的约定进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条租赁用途

乙方租赁店铺商铺的使用用途为：。乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证租赁店铺商铺的基本设施完好，确保乙方正常经营。

5.2乙方应合理使用租赁店铺商铺，并负责日常的维护保养。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁店铺商铺的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。

6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2一方未履行本合同项下的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

7.3租赁期满后，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行，应承担相应的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

（本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合征求法律人士的意见。）

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷。

2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应仔细阅读并理解，避免日后因误解产生矛盾。

3.租赁用途应明确填写，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.保险手续办理及受益人问题需引起注意，确保甲乙双方的权益得到保障。

5.对于合同的变更、解除及违约责任等条款，应详细了解并遵守，以防产生不必要的法律风险。

6.注意合同的签字盖章日期，确保合同的有效性。

解决办法：

1.对于合同信息的准确性问题，可在签订合同前双方互相核实信息，确保无误。

2.对于租赁期限、租金等关键条款的理解问题，可在签订合同前咨询法律人士，以确保双方权益。

3.对于租赁用途的明确填写问题，可在合同中详细描述乙方的经营范围，避免纠纷。

4.对于保险手续及受益人问题，可在签订合同前明确告知乙方办理保险的必要性及要求，确保甲方为第一受益人。

5.对于合同变更、解除及违约责任等问题，可在签订合同前与法律人士沟通，确保条款的合法性和可执行性。

6.对于合同签字盖章日期的问题，应确保双方在合同上签字盖章的日期为同一日。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租店铺商铺的一方，负责提供租赁物并确保租赁物的基本设施完好。

2.承租方：指租赁店铺商铺的一方，负责支付租金并合理使用租赁物。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方店铺商铺的时间期限。

4.租金