厂房提前退租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房提前退租协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1厂房

1.2退租

1.3提前退租

第二条租赁合同及协议

2.1租赁合同

2.2提前退租协议

第三条提前退租的条件

3.1提前退租的申请

3.2提前退租的批准

3.3提前退租的期限

第四条提前退租的违约金

4.1提前退租的违约金计算

4.2提前退租的违约金支付方式

第五条提前退租的租金计算

5.1提前退租的租金计算方法

5.2提前退租的租金支付方式

第六条提前退租的押金处理

6.1提前退租的押金退还

6.2提前退租的押金扣除

第七条提前退租的权益转移

7.1提前退租的权益转移手续

7.2提前退租的权益转移时间

第八条提前退租的物业交接

8.1提前退租的物业交接程序

8.2提前退租的物业交接注意事项

第九条提前退租的违约责任

9.1提前退租的违约行为

9.2提前退租的违约责任承担

第十条提前退租的争议解决

10.1提前退租的争议解决方式

10.2提前退租的争议解决时效

第十一条提前退租的合同修改与解除

11.1提前退租的合同修改

11.2提前退租的合同解除

第十二条提前退租的合同终止

12.1提前退租的合同终止条件

12.2提前退租的合同终止程序

第十三条提前退租的合同保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条提前退租的合同附件

14.1附件清单

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1厂房：指双方在租赁合同中约定的租赁物业，位于____（具体地址），面积为____平方米。

1.2退租：指租赁合同约定的租赁期限届满后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人的行为。

1.3提前退租：指承租人在租赁期限尚未届满前，向出租人提出退租申请，并经出租人批准后，提前终止租赁合同的行为。

第二条租赁合同及协议

2.1租赁合同：指双方于____年____月____日签订的编号为____的《租赁合同》。

2.2提前退租协议：指双方为提前终止租赁合同而签订的协议，作为本合同不可分割的一部分。

第三条提前退租的条件

3.1提前退租的申请：承租人应向出租人提交书面退租申请，并说明退租原因及拟退租的日期。

3.2提前退租的批准：出租人应在收到退租申请后____个工作日内回复，同意或不同意承租人的退租申请。

3.3提前退租的期限：提前退租的期限应符合租赁合同约定，承租人应按照出租人要求提前通知出租人。

第四条提前退租的违约金

4.1提前退租的违约金计算：承租人应支付的违约金按租赁合同约定的租金总额的____%计算。

4.2提前退租的违约金支付方式：承租人应按照出租人的要求，通过银行转账等方式支付违约金。

第五条提前退租的租金计算

5.1提前退租的租金计算方法：按照实际租赁期限占租赁合同约定租赁期限的比例计算应支付的租金。

5.2提前退租的租金支付方式：承租人应按照出租人的要求，通过银行转账等方式支付租金。

第六条提前退租的押金处理

6.1提前退租的押金退还：出租人应在扣除违约金和应付租金后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.2提前退租的押金扣除：出租人可从押金中扣除承租人应支付的违约金和应付租金。

第七条提前退租的权益转移

7.1提前退租的权益转移手续：承租人应按照出租人的要求，办理提前退租的相关手续。

7.2提前退租的权益转移时间：提前退租的权益转移时间为____年____月____日。

第八条提前退租的物业交接

8.1提前退租的物业交接程序：承租人应按照租赁合同约定的交房标准，将厂房及附属设施交还给出租人。

8.2提前退租的物业交接注意事项：承租人应确保厂房内无遗留物品，设施设备正常运行，并按照出租人的要求完成交接手续。

第九条提前退租的违约责任

9.1提前退租的违约行为：承租人未按照约定提前通知出租人退租，或出租人未按照约定时间回复退租申请的行为。

9.2提前退租的违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条提前退租的争议解决

10.1提前退租的争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2提前退租的争议解决时效：双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。

第十一条提前退租的合同修改与解除

11.1提前退租的合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出