通用版土地出租合同书范本5篇.docx

通用版土地出租合同书范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲、乙双方本着友好合作之目的，经充分协商，达成以下土地出租合同条款，共同遵守。

一、出租土地位置及用途

甲方同意将位于____________市/县/区的土地出租给乙方使用。出租土地的具体位置、面积及坐标点等信息详见本合同附件之《土地权属证明》。乙方承租该土地用于_____________项目。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，即每季度初的___日前支付该季度租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之___的违约金。

四、土地交付及改善条件

甲方应于本合同签订后___日内将出租土地交付给乙方使用。甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。乙方在租赁期内有权对土地进行合理改造和利用，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出租土地用途符合国家和地方政策规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时足额支付租金，不得擅自转租、转让或抵押该土地。

3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方有关环境保护、消防安全等方面的法律法规，如有违法行为，由乙方承担法律责任。

4.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将土地及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

九、补充条款（以下为空白，供双方根据实际情况填写）

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、出租土地概况

甲方出租给乙方的土地位于XXX，总面积为XXX平方米。该土地四至界限为：东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若乙方需要继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为XX元，一次性支付。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX天内将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并对土地进行必要的维护和管理。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方在租赁期内不得擅自收回土地，除非得到乙方的同意。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用和管理土地，但不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限的约定。

（3）乙方在租赁期内应爱护土地，做好土地的维护和保养工作。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回土地，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他条款

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.其他约定：XXXXXXXXX。

出租方（甲方）：