2025红木家具摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位位置及面积

1.1甲方将位于（地址）的摊位提供给乙方租赁，摊位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条摊位使用及管理

4.1乙方应按甲方提供的摊位用途使用摊位，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方应按照甲方制定的经营管理规范进行经营活动，维护甲方的声誉和利益。

4.3乙方在租赁期间应承担摊位的维修、保养责任，确保摊位的设施安全、完好。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供摊位或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确租赁目的：乙方应确保租赁的摊位用途符合自身经营需要，避免因用途不符导致的合同纠纷。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期付款产生的滞纳金等额外费用。

4.合同变更与解除：任何关于合同变更或解除的要求都应以书面形式提出，并经双方协商一致。

5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，确保在发生违约时能够按照合同约定承担相应的责任。

6.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的途径和方式，以防止未来发生纠纷时无法可依。

7.法律适用：确保合同的内容符合中国的法律法规，遵守合同法的相关规定。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：是一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

4.租赁期限：租赁合同中双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

5.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给另一方的违约金，通常按照逾期金额的一定比例计算。

6.摊位用途：租赁摊位的目的和功能，通常在租赁合同中进行明确。

7.转租：租赁合同的承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方的行为。

8.抵押：债务人或第三人将其动产或不动产转移给债权人占有，作为债权的担保。

应用场合：

1.红木家具摊位租赁：适用于甲方拥有红木家具摊位，乙方希望租赁该摊位进行经营的情况。

2.商场摊位租赁：适用于各类商场、购物中心内的摊位租赁。

3.街边店铺租赁：适用于临街店铺的租赁，特别是特色商品店铺如红木家具店。

4.展览摊位租赁：适用于各类展览会、展销会的摊位租赁。

补充条款：

1.摊位装修：双方可约定关于摊位装修的要求、限制以及费用承担等。

2.保险责任：双方可约定保险购买及责任承担的相关条款。

3.知识产权：双方可约定关于知