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房产抵押借款热门合同样书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

借款人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，乙方因个人原因需要借款，甲方同意将房产抵押给乙方，以获取借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、房产信息

房产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，产权年限：XXXX年。

二、借款信息

借款金额：人民币XXXX元整（￥XXXX），借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物价值及评估

经双方协商，房产抵押价值为人民币XXXX元整（￥XXXX）。双方同意以该价值为借款金额的依据。甲方需提交房产相关证明材料，以便乙方进行抵押物价值评估。

四、抵押物保管及使用

在借款期间，甲方需妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。乙方在借款期间内不得擅自使用抵押物。

五、还款及利率

1.还款方式：甲方需在借款期限内按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。具体还款计划如下：

-利息支付日期：每月XX日。

-利息金额：人民币XXXX元整（￥XXXX）。

-本金偿还日期：XXXX年XX月XX日。

-本金金额：人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.利率计算方式：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，逾期利率为原利率基础上加收XX%。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议适用其他法律或法规，应以相关法规为准。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方需向乙方提供以下证明材料：房产证明、身份证明、婚姻证明（如有）、收入证明等。乙方需向甲方提供身份证明、婚姻证明（如有）、收入证明等。双方应确保提供的证明材料真实、准确、完整。如有虚假陈述或隐瞒事实的情况出现，需承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需用其房产作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，产权年限[产权年限]年，权属清晰，无争议。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额]万元。

2.借款用途：用于[借款用途]。

三、借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共[借款年数]年。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为[利率百分比]%。

2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订之日起[抵押物登记时限]个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

2.抵押物登记后，乙方有权对抵押物进行保管和使用，甲方不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定的期限和金额向甲方提供借款，视为违约，甲方有权要求乙方承担