2025土建改造施工合同.docxVIP

?合同编号：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对现有土建进行改造，乙方具备相关施工资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经协商一致，就土建改造施工事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

二、合同主体

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并负责协调工程相关事宜。

2.2乙方应按照本合同约定，完成土建改造施工，并保证工程质量。

三、合同价格

3.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工程进度与质量

4.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程。

4.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。

4.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

4.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料。

五、合同的变更与解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按逾期支付金额的日利率计算违约金。

6.2乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

6.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在合同签订前，对双方的法人资格进行核实，必要时可要求提供相关资质证书和证件。

2.工程质量：乙方需按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。解决办法：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方提供工程验收合格证明。

3.合同价款：合同价款应明确列出，包括各项费用明细。解决办法：在合同中详细列明工程总价款及各阶段支付金额，并明确支付时间及方式。

4.工程进度：乙方应按照约定的进度完成工程。解决办法：设立工程进度监督机制，定期对工程进度进行检查，以确保工程按期完成。

5.合同变更与解除：如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。解决办法：签订书面协议，明确变更或解除合同的条件、程序及违约责任。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任。解决办法：明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等，并按照合同约定进行违约赔偿。

7.争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，必要时可寻求专业律师意见。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：具有独立法人资格的实体，依法独立承担民事责任、享有民事权利的组织。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.合同价款：双方约定的工程总价款，包括各项费用明细。

4.工程验收：对