四川住宅质量保证书.docx

四川住宅质量保证书

尊敬的业主：

感谢您对我们房地产开发商的信任与支持！为了让您更好地了解我们的产品质量和服务，特向您提供此住宅质量保证书。请您仔细阅读并妥善保存。

一、产品概述

房屋名称：（房屋名称）

建设地址：（具体地址）

房屋结构类型：（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）

建筑面积：（建筑面积）

竣工日期：（具体竣工日期）

二、质量承诺

我们郑重承诺，在正常使用条件下，本住宅的以下部位、部件的质量应符合国家规定的标准，并保证在正常使用年限内不降低其原有功能：

地基基础：地基基础的设计、施工应符合国家相关规范要求。

主体结构：主体结构应符合国家相关规范要求，不得有严重裂缝、变形等现象。

屋面防水：屋面防水层应平整、连续，无渗漏现象。

外墙保温：外墙保温材料应符合国家相关标准，无开裂、脱落等现象。

门窗工程：门窗应安装牢固，开关顺畅，密封性能良好。

室内装修：室内装修应符合国家相关规范要求，无开裂、变形等现象。

水电设施：水电设施应安装到位，运行安全可靠。

电梯工程：电梯应符合国家相关安全标准，运行平稳、安全可靠。

三、保修期限及范围

保修期限：自竣工验收合格之日起计算，住宅建筑工程的最低保修期限为：

地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：５年；

供热与供冷系统：２个采暖期、供冷期；

电气管线、给排水管道、设备安装：２年；

装修工程：２年；

给排水管道：５年；

电线电缆：５年；

供热与供冷系统：２个采暖期、供冷期；

电梯工程：２年。

保修范围：上述保修范围内的所有因施工质量问题导致的房屋及其附属设施的损失。

四、维修承诺

在保修期内，如您发现房屋存在上述质量问题，可随时与我们联系。我们将按照相关规定及时为您提供维修服务，维修费用由责任方承担。

五、违约责任

如因我们原因导致房屋出现上述质量问题而您未及时提出异议或未配合我们进行维修的，每逾期一天，我们将按您已支付房款的万分之五向您支付违约金。

六、其他事项

本保证书一式两份，您一份，我们存档一份。

本保证书自签署之日起生效。

如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

开发商（盖章）：（开发商公章）

法定代表人（签字）：（法定代表人手写签名）

日期：XXXX年XX月XX日

四川住宅质量保证书（1）

尊敬的业主：

感谢您选择我们的住宅项目，我们致力于为您打造一个安全、优质、舒适的生活空间。为了确保您的权益和满意程度，我们特此提供本《四川住宅质量保证书》。

一、保证事项

建筑质量：我们保证住宅的建筑质量符合国家相关标准和规范，使用合格的材料和工艺，确保结构安全、防水防潮等性能达标。

设施设备：我们将提供质量优良的设施设备，包括但不限于电梯、供排水系统、电力系统、燃气设施、通讯设备等，确保正常运行和安全使用。

室内装修：我们将按照约定的标准进行室内装修，使用环保材料，确保装修质量。

公共设施：我们将提供完善的公共设施，如绿地、道路、停车场、运动设施等，以满足您的生活需求。

二、质量保证期限

以上保证事项的质量保证期限为自交房之日起至少两年，在此期间内，我们将对住宅的质量问题进行维修、修复或调整。

三、服务承诺

我们将设立专门的客户服务部门，随时解答您的咨询和疑虑。

如在质量保证期限内发现住宅质量问题，请及时与我们联系，我们将立即进行核实并安排维修。

我们将建立质量档案，对您的住宅进行长期跟踪管理，确保持续的质量保障。

四、免责声明

以下情况不属于质量保证范围：

因不可抗力造成的损坏；

您的使用不当或擅自改动造成的损坏；

超出质量保证期限后的质量问题。

五、争议解决

如对本《四川住宅质量保证书》产生争议，我们将通过友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他

本《四川住宅质量保证书》一式两份，您和我们各执一份。本保证书自签字之日起生效。

（以下为您的住宅项目相关信息）

项目名称：____________________

开发商：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________（以下为签字部分）

开发商代表签字：______________日期：________

业主签字：______________日期：________

感谢您对我们的信任和支持，我们将竭诚为您提供优质的住宅和服务。祝您生活愉快！

四川住宅质量保证书（2）

尊敬的业主：

感谢您选择我们的住宅项目，我们致力于为您打造一个高品质、安全舒适的居住环境。本《四川住宅质量保证书》旨在明确我们对住宅质量的承诺和保证，以保障您的合法权益。

一、保证内容

建筑材料与质量：我们保证使用的建筑材料均符合国家相关标准，并严格按照建筑设计要求进行施