有产权或处置权房屋租赁合同6篇.docx

有产权或处置权房屋租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权或处置权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年计算，由乙方于每年租赁开始日期前向甲方支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自转租房屋、破坏房屋设施等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需出售或抵押房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可自由处置房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有产权或处置权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按[租金标准]元/月支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共安全。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日利率万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等行为，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时，如未如期返还房屋或未清理个人物品，应按日租金标准向甲方支付逾期租金，并承担由此产生的全部费用。

七、争议