上海房地产租赁合同书8篇.docx

上海房地产租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，面积为____________平方米。乙方承租该房屋用于____________用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满后，甲方在确认房屋设施完好无损的情况下应无息退还给乙方。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，乙方不得改变房屋结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

第六条双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋符合居住或办公条件，并交付前确保房屋设施完好。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水、电、气、通讯等费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

第七条合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方立即腾空房屋，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有所有权的房地产（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市____________________区____________________路____________________号。

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________结构。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月____