二手房买卖合同自行成交无中介7篇.docx

二手房买卖合同自行成交无中介7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方同意乙方通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方银行账户名称]

账号：[甲方银行账户号码]

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、气、物业等相关费用的更名手续。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋产权年限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房屋价款；

（2）按揭贷款支付房屋价款，乙方应按照银行按揭贷款的要求提供相关文件和资料，并配合甲方完成贷款手续。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关文件和资料。

2.房屋产权过户所需费用按照以下第[XX]种方式承担：

（1）全部费用由甲方承担；

（2）全部费用由乙方承担；

（3）按照双方协商的比例各自承担相应费用。

五、违约责任及争议解决

1.如果一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.乙方应保证所购房屋用于合法用途，不得用于非法活动。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门留存一份，具有同等法律效力。