毛坯简装托管合同范文.docx

毛坯简装托管合同范文

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

丙方（施工方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的毛坯房产一套，甲方拟对该房产进行简装并委托乙方进行托管管理，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同约定的条件和条款进行托管管理。丙方作为施工方，负责对甲方房产进行简装施工。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的毛坯房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行托管管理。

1.2标的房产的具体信息如下：

-房产地址：_____________________；

-建筑面积：_____________________平方米；

-房产用途：_____________________；

-房产权属：_____________________；

-其他信息：______________________。

第二条托管期限

2.1本合同托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如甲方需提前终止托管，应提前______个月书面通知乙方；如乙方需提前终止托管，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元。

第三条简装施工

3.1丙方负责对标的房产进行简装施工，施工内容及标准详见附件一《简装施工清单》。

3.2丙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行施工，并确保施工质量。

3.3施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.4施工完成后，丙方应通知甲方和乙方进行验收，验收合格后，甲方应签署《验收合格证明》。

第四条托管费用及支付方式

4.1托管期间，甲方应向乙方支付托管费用，托管费用为人民币______元/月。

4.2托管费用支付方式为：每月______日前，甲方应将托管费用支付至乙方指定账户。

4.3乙方应向甲方提供托管费用的正规发票。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的托管管理工作，并要求乙方提供相关管理报告。

5.2甲方应按时支付托管费用，并保证标的房产权属清晰，无法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方进行标的房产的交接工作，并提供必要的房产资料。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用，并按照约定进行托管管理。

6.2乙方应妥善管理标的房产，确保房产安全，并定期向甲方报告托管情况。

6.3乙方应保证托管期间标的房产的正常使用，并承担因管理不善造成的损失。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照本合同约定收取施工费用，并按照约定进行施工。

7.2丙方应保证施工质量，并承担因施工质量问题造成的损失。

7.3丙方应按照约定的施工期限完成施工，并通知甲方和乙方进行验收。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时支付托管费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用的______%作为违约金。

8.2如乙方未按约定进行托管管理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未按约定完成施工，每逾期一日，应向甲方支付施工费用的______%作为违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，各方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：简装施工清单（详细列明施工内容及标准）