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三沙市区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于三沙市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，则甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。如乙方违反此规定，则甲方有权立即终止合同并扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

2.管理：乙方在租赁期内应妥善管理房屋，如因管理不善导致房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、不可抗力及合同终止

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同终止：在租赁期满或协商解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未结清费用或未返还房屋的，则甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如违反此规定，违约方应承担全部法律责任。

2.双方在签订合同时已充分了解了房屋的结构、设施及周围环境等情况，并同意按合同约定执行。如一方有异议的，应在签订合同时提出。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向三沙市人民法院提起诉讼。

5.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的，需取得对方的同意并办理相关手续。未经对方同意擅自转让的，违约方应承担全部法律责任。

6.在租赁期内，甲方如需对房屋进行修缮、维护等作业，应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。如因甲方作业导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方的财物无法搬离房屋的，甲方有权在返还房屋后予以处理并扣除相应的费用作为赔偿金。

8.在租赁期内，如遇到国家征收或征用房屋的情况时（包括但不限于征收、征用、拆迁等），双方应按照国家法律法规的规定执行。由此产生的损失及纠纷应由双方自行承担并协商解决。如协商不成的，可依法向三沙市人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于三沙市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁合同，但应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反承诺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同