花鸟市场店面租赁合同7篇.docx

花鸟市场店面租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方花鸟市场店面事宜达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的花鸟市场店面位于XX市XX区XX路XX号，店面面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面的主要目的是经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为XX元，平均每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金

1.乙方应向甲方交纳保证金XX元，作为承租店面的担保。

2.合同期满或终止时，在乙方缴清所有费用并修复损坏的设施后，甲方将保证金退还给乙方（不计利息）。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担与经营相关的各项税费。

2.乙方需按时向相关部门缴纳水、电、气等费用。

3.甲方有权根据市场情况调整租金和物业费等费用，但应提前告知乙方。

六、权利义务关系

1.甲方有权监督乙方承租店面的使用情况，确保店面符合出租要求。乙方应接受甲方的监督。

2.乙方在租赁期内享有经营自主权，但不得擅自改变店面的用途或结构。如需装修、扩建等，应得到甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如拖欠超过XX个月，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。

4.在租赁期满或合同终止时，乙方应将店面交还给甲方，并确保店面设施完好、卫生干净。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方应提供安全的店面环境，保障乙方的正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和市场规定，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

7.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任。但违约方应当注意，违约金不得超过违约方实际损失的XX%。

8.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方协商无法解决的争议，应提交仲裁机构或法院解决。但双方在协商过程中应当注意保持冷静和理性，避免激化矛盾。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。同时，双方也应积极沟通合作，共同推动花鸟市场的繁荣发展。

9.合同期满或终止时，甲方有权重新出租该店面。但甲方应在合理期限内通知乙方，并确保乙方的合法权益得到充分保障。在重新出租过程中，甲方应遵循公平、公正的原则，与新的承租方签订规范的租赁合同。同时，乙方也应积极配合甲方的出租工作，确保花鸟市场的稳定运营。

10.双方应共同维护花鸟市场的环境卫生和秩序井然。乙方在经营过程中应注意保持店面的整洁卫生，避免乱倒垃圾、乱放杂物等行为。同时，双方也应共同抵制不法行为的发生，维护市场的公平竞争和消费者的合法权益。

11.在遇到突发事件或不可抗力的情况下（如自然灾害、政府政策调整等），双方应共同应对并协商解决相关问题。在此过程中，双方应遵循公平、公正的原则，共同承担风险并寻求解决方案。如需调整租金或合同内容等事项时也应通过协商方式进行解决。

12.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续租或终止租赁关系时也应按照上述规定执行相关手续。如有违反合同规定的行为发生时应依法承担相应的法律责任。同时双方也应保留好相关证据以便在需要时提供证明支持自己主张权利的要求。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方花鸟市场店面的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的花鸟市场店面出租给乙方使用，具体租赁物包括：位于XX市XX区XX路XX号的花鸟市场店面，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租