物业小区消防疏散应急预案.pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

1.物业小区消防疏散应急预案

根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心

的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安

全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，

抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物

管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担

任。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。

一、火情报警

1.在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人

员一旦发现火情，都有责任即将向消防中控室报警。

2.在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用

轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。

如火情严重要即将按下墙上的手动报警装置进行报警，或者

用内部电话报警。电话号码：消防中控室：xxx。

3.电话报警时，不要惊惶失措，要沉着镇静，语言清晰

的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员

伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。

4.关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。

5.切勿高喊着“火了”，以免造成不必要的混乱，要保

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持镇静，惟独经消防总指挥授权才可向“119”报警。

二、火情确认

1、中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部

门及发生火灾的切当位置及燃烧物质、火势大小、有无人员

伤亡。

2、中控室接到电话报警或者消防主机报火警，即将

通知备勤警员到现场确认，查清下列问题：

(1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有

无人员伤亡。

(2)火源是什么，是电器起火还是其它原因。

(3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下

门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认

内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不

要把身体正对开门处，视情况进入。

(4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室。

三、火情报告

1、火情确认后中控室值班员即将(正常上班时间)向

安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向

其他安保人员发出警报信号。

2、安保队长接到报警后即将通知物管中心主任和主

管部门领导。

四、各级人员行动

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1、行政中心物管中心主任接到报警后即将赶往中控

室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。

2、非正常上班时间值班班长接到报警后即将赶往失

火现场指挥灭火行动。

3、安保部队长接到报警后即将赶往中控室，协助物

管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。

4、物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人

员坚守岗位做好疏散准备，即将赶往中控室组成灭火指挥部。

5、其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按

灭火指挥部的命令行动。

五、灭火战术

1、保安部消防主管赶到火场后即将组织现场人员进行

灭火，并随时同灭火