2025正式的房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的认识和约定。

2.确认房屋的基本信息及租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

4.注意押金金额及退还条件，确保租赁期满后能顺利退还押金。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损坏。

6.如需提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

7.了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。

8.了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或合法出租权的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：为确保租赁合同履行，承租方支付给出租方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.法律效力：合同依法成立并具有法律约束力，各方应履行合同约定的义务。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于初次租赁或经验丰富的承租人。

4.适用于国内租赁交易。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损与损坏区分，以及维修责任的分担。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的程序和责任。

4.房屋改造：乙方是否可以在租赁期间对房屋进行改造，如需改造应事先征得甲方同意，并可能需要额外支付费用。

5.提前解约：双方在特定条件下有权提前解除合同的条款，包括但不限于解约通知期限和可能的违约金。

6.房屋空置：若房屋在租赁期间出现空置情况，租金的减免或调整条款。

7.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。

8.法律变更：若因法律变更