租房转定金合同模板5篇.docx

租房转定金合同模板5篇

篇1

一、合同背景

本租房转定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

1.出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

2.承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

二、合同目的

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方都能遵守相关法规和道德准则，共同维护租房市场的稳定和发展。

三、合同内容

1.房屋信息：甲方将出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.租赁期限：租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。甲方应提供正规的租金发票。

4.押金及支付方式：乙方需向甲方支付押金，押金总额为元，支付方式为。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满后，甲方应退还押金。

5.房屋使用及管理：乙方在租赁期间享有房屋使用权，但不得将房屋用于非法用途。甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和稳定使用。

6.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任的承担方式：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）乙方违约责任的承担方式：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

7.合同终止：如一方需要解除本合同，应提前天书面通知对方。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方未结清相关费用或未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.其他约定事项：双方可约定其他与本合同相关的事项，如物业管理费、水电费、网络费等费用的承担方式，以及租赁期满后的房屋返还标准等。具体约定如下：物业管理费由方承担，水电费由方承担，网络费由方承担。租赁期满后，乙方应保证房屋内部设施完好并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方和乙方在XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，乙方同意向甲方支付一定金额的定金，以担保租赁合同的履行。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就租房转定金事宜达成如下协议：

一、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本协议后XX日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定账户。

二、定金担保事项

1.乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，按时向甲方支付租金、押金、水电费等费用。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

三、定金返还及扣除

1.如果乙方在租赁期内未违反《房屋租赁合同》及本协议的约定，甲方应在租赁期满后退还乙方定金。

2.如果乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部定金。

3.扣除定金后，乙方应在接到甲方通知后XX日内补交剩余租金、押金等费用。

四、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付定金的，甲方有权解除《房屋租赁合同》，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部定金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方定金后，如未能按照《房屋租赁合同》及本协议的约定履行出租义务，甲方应返还乙方定金，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协