2025深圳经济特区租房合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于深圳市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实准确：在填写合同方信息时，务必保证所有信息的真实性，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如信息有误导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对所填写信息，确保无误。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.明确租金及押金金额：租金及押金的金额应在合同中明确注明，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应仔细阅读租金及押金金额，确保无误。如有疑问，应及时沟通并更正。

3.合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应遵循正常使用方法，如有损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金或其他纠纷。

解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，应支付滞纳金。

5.提前通知解除或变更合同：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方在解除或变更合应签订书面协议，明确约定解除或变更的事由、时间、方式等。

6.遵守法律法规：双方在签订、履行、解释及争议解决过程中，应遵守中华人民共和国法律法规。

解决办法：双方在履行合同过程中，应了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.