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商铺租赁合同乙方7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

-现金：每周一至周五上午9:00-11:00，下午14:00-16:00，在甲方办公室或指定地点支付。

四、保证金及管理费

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.乙方需每月向甲方支付管理费人民币XX元（大写：XX元整）。管理费包括物业服务费、水电费等杂费。具体费用根据物业管理公司的收费标准调整。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。如需对商铺进行装修、改造或安装新设施，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，不得影响周边环境和邻居的正常生活。如有违规行为，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳租金、保证金和管理费等费用，如有逾期或欠缴情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用，并要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未缴金额的万分之五计算。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除租赁协议时，乙方应如期返还商铺，并保证商铺及其内部设施的正常使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内如需提前解除租赁协议，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金按剩余租期的租金总额计算。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在实际操作中如有未尽事宜或需要补充的内容，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，面积为[商铺面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方因经营需要，拟承租甲方的商铺，并同意按照本合同约定支付租金和相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为[年租金金额]元，租金每半年支付一次。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一期租金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票。

四、保证金与押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.乙方支付的保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回余额。

3.乙方还需向甲方支付[押金金额]元的押金，押金在租赁期满后退回给乙方。

五、经营范围与品牌使用

1.乙方承诺在承租期内主要经营[经营范围]商品或提供[服务内容]服务，并确保商品质量和售后服务。

2.乙方可以使用甲方的品牌进行经营，但不得擅自使用甲方的商标和标志。

六、装修与改造

1.乙方可以对商铺进行装修和改造，但应事先取得甲