国有土地使用权转让合同（房屋土地购买、转让合同范本）6篇.docx

国有土地使用权转让合同（房屋土地购买、转让合同范本）6篇

篇1

国有土地使用权转让合同

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方国有土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、出让地块的基本信息

本次出让的地块位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。该地块的具体信息以相关政府部门出具的规划设计条件为准。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次国有土地使用权转让的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，将全部出让价款支付至甲方指定账户。如乙方未在规定期限内支付完毕，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、出让土地使用权的期限

本次出让的土地使用权期限为__________年，自取得土地使用权之日起算。期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并拆除地上附着物。

四、土地使用权转让的条件

1.乙方必须按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，应事先征得甲方同意，并按规定程序办理相关手续。

2.乙方在土地使用权期限内，应按规定缴纳土地出让金、土地使用税等相关税费。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在土地使用权期限内，应妥善保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。如因乙方过错导致土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在土地使用权期限内，如需将土地使用权转让给第三方，应事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

国有土地使用权转让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.国有土地使用权名称：_________

2.国有土地使用权位置：_________

3.国有土地使用权面积：_________平方米

4.国有土地使用权用途：_________

二、国有土地使用权转让内容

1.甲方将上述国有土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.转让的土地使用权年限为：_________年。自本合同生效之日起至_________年止。

3.乙方同意向甲方支付土地使用权转让金：_________元。该笔款项应在本合同生效之日起_________个工作日内支付完毕。

三、国有土地使用权转让后的开发建设和经营

1.乙方在受让该土地使用权后，有权依法进行开发建设和经营。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方在开发建设和经营过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如因乙方违法经营所造成的损失，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间和条件交付土地使用权，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权转让金及支付利息。同时，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙