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【优质精选】威海市前期物业服务合同文本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对威海市某小区提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX小区

2.物业类型：普通住宅

3.物业位置：XXXXXX

4.建筑面积：XXXXXX平方米

5.物业配套设施：详见附件一《物业配套设施清单》

二、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：

-房屋维修与维护

-公共设施维修与维护

-园林绿化与养护

-清洁卫生服务

-安保服务

2.服务标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方具体要求，提供优质服务。具体服务标准详见附件二《服务标准及流程》

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满前双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-监督乙方服务质量，确保服务符合合同约定标准；

-提供必要的物业资料和相关信息，协助乙方开展工作；

-按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

-严格履行合同义务，提供优质服务；

-对物业设施进行定期维护和保养，确保其正常运行；

-及时处理业主的报修和投诉，并做好记录和反馈；

-定期向甲方报告工作进展和财务状况。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照合同约定方式支付给乙方。具体支付方式和时间详见附件三《物业服务费用支付方式及时间表》。

2.如果乙方提供的服务符合合同约定标准，甲方不得以任何理由拖欠或减少物业服务费用。

3.如果乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况决定是否减少物业服务费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况决定是否减少物业服务费用。如果乙方整改后仍未达到合同约定标准，甲方有权提前解除合同。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理企业）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（业主）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务内容

第一条甲方对房屋共用部位、共用设施设备及其运行的维护和管理。

第二条乙方房屋的自用部位、自用设施设备的维护和管理。

第三条小区内公共区域的环境卫生、绿化、交通秩序、公共秩序维护。

第四条提供停车场及其他附属设施的使用服务。

第五条提供物业服务的相关咨询。

第二章物业服务期限

第六条物业服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三章物业服务费用及支付方式

第七条物业服务费用按年/月收取，具体标准如下：住宅XX元/平方米，商业XX元/平方米。乙方应在每年/每月的XX号前向甲方支付物业服务费。

第八条乙方应按期支付物业服务费，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

第四章双方权利义务

第九条甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.甲方有权对小区内的公共区域进行维护和管理。

3.甲方应对乙方的房