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对租客有利租门面合同模板6篇

篇1

门面租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的门面（以下简称“租赁物”），位于[门面地址]，出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该门面仅作为[经营用途]使用，并保证合法经营。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，在同等条件下享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应提供给乙方有效的租金发票。

第四条维修与保养

1.租赁期间，门面的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.若因甲方原因导致门面出现重大维修事项，甲方应承担相关费用。

第五条权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并监督乙方合法使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，但应遵守相关法律法规及本合同规定。

3.乙方应按时支付租金，并妥善使用和保养租赁物。

4.甲方不得在租赁期内无故收回租赁物，乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

第六条合同终止与解除

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.若因政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并相互不负违约责任。

第七条争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话号码]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话号码]

日期：[签订合同日期]

篇2

租门面合同

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

甲方将其合法所有的座落于XXXXXX的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积均以建筑面积为准。

第二条门面租赁期限

门面租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条门面租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年XX元，自第四年起，租金每年在上一年基础上递增XX%。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年到期前一个月向甲方支付下一年的租金。

第四条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

-租赁期间，土地使用费、房屋维修费由甲方承担。

2.乙方应承担的费用：

-租赁期间，水、电、气等费用由乙方承担。

-租赁期间，如需对门面进行装修、修缮等，费用由乙方承担。

3.税金：租赁期间，相关税费由乙方承担并负责办理相关手续。

第五条租赁期间门面的维修、维护及保养

1.甲方应确保出租的门面及其附属设施处于安全、适租状态。

2.乙方在租赁期间应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将门面及其附属设施恢复原状或经甲方同意后的现状交还甲方。

第六条租赁合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同