宅基地买卖合同书7篇.docx

宅基地买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，宅基地证编号为XXXX，面积为XX平方米。该宅基地四至界限清晰，没有纠纷。甲方对该宅基地享有完全的产权，没有抵押、担保等限制。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方所卖宅基地的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经双方协商确定，不存在任何争议。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到款项后应立即出具收据给乙方。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在签订合同后XX天内将宅基地交付给乙方使用。在交付时，甲方应保证该宅基地没有任何纠纷、债权、债务等限制，能够顺利过户到乙方名下。

2.过户：乙方在收到宅基地后，甲方应协助乙方办理宅基地过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。在过户完成后，乙方将成为该宅基地的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同后擅自变更或解除，或者未能按时交付宅基地给乙方使用，或者因甲方原因导致宅基地无法顺利过户到乙方名下，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同后擅自变更或解除，或者未能按时支付款项给甲方，或者因乙方原因导致宅基地无法顺利过户到乙方名下，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同时已充分了解乙方的需求和情况，同意将宅基地出售给乙方。乙方在签订合同时已充分了解甲方的情况和宅基地的情况，同意购买该宅基地。双方均表示自愿、合法地签订本合同。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

家庭住址：XXXX

身份证号码：XXXX

收据编号：XXXX

收款账户：XXXX

开户银行：XXXX

地址：XXXX

邮编：XXXX

电话：XXXX

传真：XXXX

网址：XXXX

电子邮箱：XXXX

开户银行及账号：XXXX

税号：XXXX

发票代码：XXXX

合同条款编号：XXXX

合同编号：XXXX

印花税票代码：XXXX

土地增值税税号：XXXX

土地使用税税号：XXXX

房产税的税号：XXXX

契税的税号：XXXX

耕地占用税的税号：XXXX

房屋出租税的税号：XXXX

印花税票面金额：XXXX

发票代码及号码：XXXX

合同金额：人民币XX元（大写：XX元整）

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付甲方宅基地买卖价款。甲方收到价款后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的宅基地买卖价款后，应及时向乙方交付宅基地，并确保宅基地的合法性和完整性。

2.乙方在支付价款后，应及