北京市公寓出租合同范本7篇.docx

北京市公寓出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租位于北京市的公寓，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备下列条件：

（1）已取得《北京市房屋租赁合同备案证明》；

（2）已办理房屋产权证书；

（3）房屋结构符合安全标准，不存在安全隐患；

（4）已缴纳相关税费。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，剩余部分应退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

2.物业管理费由方承担，乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经批准后方可进行装修。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项条款。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：北京市XX区XX街XX号公寓业主

承租方（乙方）：北京市XX区XX街XX号公寓租客

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公寓出租给乙方使用，乙方支付租金及其他费用等事宜，达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市XX区XX街XX号的公寓出租给乙方使用。

2.该公寓建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修状况为精装修。

3.甲方保证该公寓的权属清楚，无纠纷，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将公寓归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币XX元，支付时间为每季度第一个月的10日前。

3.甲方在收到乙方租金后，应开具正规的收据给乙方。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.甲方负责该公寓的日常维修及保养工作，确保公寓的正常使用。

2.乙方在使用公寓过程中，如发现存在维修及保养问题，应及时通知甲方，并配合甲方完成维修及保养工作。

3.因乙方使用不当造成公寓损坏的，乙方应承担相应的维修及保养费用。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付公寓给乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，将公寓转租给他人使用，甲方有权立即收回公寓，并要求乙方支