二手房屋买卖协议书合同范本6篇.docx

二手房屋买卖协议书合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号。

2.房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋的附属设施包括：______等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时支付定金人民币______元整；

（2）在过户完成后当日支付剩余房款人民币______元整。

3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等各项费用均已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________的二手房房屋（以下简称“本房屋”）达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是本房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：本房屋未曾进行过结构性改造，无任何违法建筑，各项设施功能完好。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将本房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权证的交接。

2.甲乙双方应在本协议签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，则应双倍返还定金给乙方。

2.若甲乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户不成功，则该方需向另一方支付违约金人民币