不得转租他人房屋出租合同8篇.docx

不得转租他人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

2.房屋内设施及物品清单如下：

（1）家具：______；

（2）电器：______；

（3）水暖设施：______；

（4）厨卫设施：______；

（5）其他：______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，大写为______。

2.乙方应一次性支付全部租金。如乙方选择分期付款，需与甲方协商并签订补充协议。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、不得转租条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

2.甲方在租赁期内也不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护房屋的正常使用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的合理要求。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施物品完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。甲方在验收房屋时，应认真检查房屋及其设施物品的状况，并保留好相关证据。如有争议，应及时向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期间内如果发生不可抗力的因素导致房屋无法正常使用或者毁损、灭失等情形时，双方应协商解决。如协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用，甲方在确认无误后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在合