简单版房屋买卖合同范本一8篇.docx

简单版房屋买卖合同范本一8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方相关损失。

3.乙方需按照约定时间支付购房款，并确保所支付款项来源合法。若因乙方原因导致购房款未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分。剩余购房款XX元（大写：XX元整）需在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到全额购房款后，需出具合法有效的收款证明给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋处于可居住状态。如有需要，甲方还需协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

3.甲方需积极配合乙方的验收工作，确保乙方满意。如验收过程中发现问题，双方应共同协商解决方案。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按照约定要求验收房屋，也需承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。

六、争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.判决生效后，双方应切实履行判决结果。如有需要，可向法院申请强制执行。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.若一方违反合同约定导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止合同。但应提前通知对方并做好相关善后工作。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。如协商不成时，可通过法律途径解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时需提供真实有效的身份证明及相关证件复印件备案留存。如需委托他人代为办理相关手续时也应提供书面委托书及相关身份证明文件。

2.乙方在接收房屋后需自行承担物业管理费用及日常维护保养费用等开支项目。甲方在出售房屋前已发生的费用与乙方无关。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充完善并签订书面补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同内容不一致时应以补充协议为准执行。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，能够按照约定交付给乙方使用。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

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