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?2024年全新酒店场地出租合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
第一条场地情况
1.1出租场地地址：_________________
1.2出租场地面积：_______平方米
1.3出租场地用途：乙方须按约定用途使用场地，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元。
3.2乙方应在每个租赁年度开始前_______日内支付当年租金。支付方式为：_______。
3.3租金支付后，甲方应向乙方开具等额正规发票。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。
4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；
（2）负责场地的基本设施维护；
（3）在租赁期内，不得无故收回场地；
（4）协助乙方办理相关手续。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定用途使用场地，遵守国家法律法规；
（2）合理使用场地，爱护场地设施；
（3）在租赁期内，不得转租、分租或与他人共用场地；
（4）按期支付租金及合同约定的其他费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_________________
注意事项：
1.确保出租方为场地的合法所有权人，有权利签订租赁合同。
2.明确场地的具体地址、面积和用途，避免后续使用中的纠纷。
3.确认租赁期限，以及续租的条件和程序。
4.明确租金的金额、支付方式和时间，确保租金的合理性和合法性。
5.确认保证金的作用、金额和退还条件。
6.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。
7.规定违约责任和处理方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。
8.认识到不可抗力对合同履行的影响，并约定相应的处理办法。
9.确定争议解决的方式和地点。
解决办法：
1.在签订合同前，核实甲方的所有权证明和场地使用证明。
2.在合同中详尽列明场地的相关信息，并经双方确认无误。
3.设定明确的租赁期限和续租条款，保障双方的预期利益。
4.对租金的支付进行详细约定，确保双方利益。
5.对保证金进行明确规定，保障合同履行。
6.列明双方权利义务，避免合同执行中的误解和纠纷。
7.设定合理的违约责任和违约金，为纠纷解决提供依据。
8.增加不可抗力条款，为意外情况提供合同依据。
9.选择合适的争议解决方式和地点，为可能的法律诉讼做好准备。
法律名词解释：
出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。
承租方：指向出租方租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。
租赁期限：指出租方将场地提供给承租方使用的期限。
租金：指承租方为使用出租方的场地而支付的费用。
保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的押金。
违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，因不可抗力导致无法履行合同的，可以部分或全部免除责任。
争议解决：指
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