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二手房买卖定金合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，产权年限为【具体年限】年。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、购房定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付定金给甲方。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第【具体选项】种支付方式：

A.一次性支付：乙方应在签订正式房屋买卖合同后，一次性将剩余购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）支付至甲方指定账户。

B.分期支付：乙方应在签订正式房屋买卖合同后，按照以下时间节点支付购房款：

-第一次支付：人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】），支付时间为【具体时间】。

-第二次支付：人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】），支付时间为【具体时间】。

-第三次支付：人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】），支付时间为【具体时间】。

2.甲方指定收款账户信息如下：

-银行名称：【具体银行名称】

-账号：【具体账号】

-户名：【具体户名】

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方若违约，应双倍返还定金给乙方；乙方若违约，则定金不予退还。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：【签字/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：【签字/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：__________

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、定金退还及返还条件

1.若甲方在签订本合同后__________日内未履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在签订本合同后__________日内未履行本合同约定的义务，甲方有权没收定金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可免责，甲方应返还定金给乙方。

4.其他约定：__________

四、房屋买卖相关事宜

1.甲方应在收到定金后__________日内，办理房屋产权变更手续。

2.乙方应在办理房屋产权变更手续后__________日内，支付剩余房款。

3.甲方应确保房屋在办理产权变更手续前无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。如有以上情况，甲方应自行解决并承担相关费用。

4.乙方在办理产权变更手续后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.其他约定：__________

五、违约责任及赔偿

1.若甲方或乙方在履行本合同过程中存在违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

2.其他约定：__________

六、争议解决及法律适用

1.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的