厂房物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3厂房地址与面积

第二条服务内容与范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务时间与周期

2.3服务人员配置

第三条服务质量与标准

3.1厂房设施维护

3.2环境卫生管理

3.3安全管理与巡查

第四条费用与支付

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜处理

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密信息的使用与保护

9.3违反保密条款的后果

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

11.3双方共同遵守的规则

第十二条附件

12.1厂房设施清单

12.2服务人员名单

12.3其他相关文件

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________。

1.2乙方名称：____________，地址：____________。

1.3厂房地址：____________，面积：____________。

第二条服务内容与范围

（1）厂房设施的维护与保养；

（2）厂房内部环境的清洁与卫生；

（3）厂房的安全管理与巡查等。

2.2服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止，每日24小时不间断服务。

2.3乙方应根据甲方要求，合理配置服务人员，确保服务的顺利进行。

第三条服务质量与标准

3.1厂房设施维护：

（1）定期对厂房设施进行检修、保养，确保设施的正常运行；

（2）对设施进行定期巡查，发现问题及时进行维修。

3.2环境卫生管理：

（1）保持厂房内部环境的整洁，定期进行清洁；

（2）对厂房内部垃圾进行分类收集、处理。

3.3安全管理与巡查：

（1）制定并执行安全管理制度，确保厂房内部安全；

（2）定期进行安全巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

第四条费用与支付

4.1服务费用计算：根据厂房的面积、服务内容以及市场行情，双方协商确定服务费用为每平方米每月____元。

4.2费用支付方式与时间：甲方应按照双方约定的支付周期，通过银行转账等方式支付服务费用。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：自合同签字盖章之日起。

5.2合同结束日期：至合同约定的服务期限结束之日止。

5.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金为合同服务费用的10%。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规变化，双方同意按照新的法律法规进行变更；

（3）因客观原因导致合同无法履行，双方同意进行变更。

8.2合同终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

8.3合同终止后的事宜处理：

（1）乙方应向甲方移交所有与服务相关的资料、文件；

（2）乙方应按照甲方要求，妥善处理厂房内的废弃物；

（3）乙方应按照合同约定，办理合同终止相关手续；

（4）双方按照合同约定，结算合同终止后的费用。

第九条保密条款

9.1保密信息范围：本合同的内容、甲方的商业秘密、乙方提供的服务方法等。

9.2保密信息的使