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房产协议书模板6篇
篇1
甲方(卖方):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXX],联系电话:[XXXXXX],地址:[XXXXXXXXXXXX]。
乙方(买方):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXX],联系电话:[XXXXXX],地址:[XXXXXXXXXXXX]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售房产给乙方事宜,达成以下协议:
一、房产基本情况
甲方所售房产位于[XXXXX],具体地址:[XXXXXXXXXXXX]。该房产的建筑面积为[XXXX]平方米,套内面积为[XXXX]平方米。甲方保证该房产是其合法所有,并已取得房屋产权证书。乙方已充分了解该房产的情况,并愿意购买。
二、房产价格及支付方式
1.房产价格:甲、乙双方协商确定,该房产的售价为人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元)。该价格包括房产本身及附属设施、装修等费用。
2.支付方式:乙方需在签订本协议后[XX]个工作日内,将购房款人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元)支付至甲方指定银行账户。具体账户信息如下:
*户名:[XXXXX]
*账号:[XXXXXXXXXXXXXX]
*开户行:[XXXXXXXXXXXX]
三、房产交付及过户
1.房产交付:甲方在收到乙方支付的购房款后[XX]个工作日内,需将房产交付给乙方。交付时,甲方需将房产的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方。
2.房产过户:在房产交付后[XX]个工作日内,甲方需协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
四、违约责任及争议解决
1.违约责任:如甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续,则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元)。
2.争议解决:如双方在履行本协议过程中产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
甲方(卖方):[XXXXX]
签字/盖章:__________日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[XXXXX]
签字/盖章:__________日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
丁方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
鉴于甲方、乙方、丙方、丁方共同拥有位于XXXXXX的房产,为避免纠纷,明确各方权益,特制定本协议。
一、房产基本情况
该房产为XX层住宅,建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米。目前房产价值约为XX元。
二、各方权益
1.甲方权益:甲方拥有该房产的XX%产权,可享有相应的租金收益和房产增值收益。甲方有权监督其他各方的行为,确保自身权益不受损害。
2.乙方权益:乙方拥有该房产的XX%产权,可享有相应的租金收益和房产增值收益。乙方应尊重甲方的权益,共同维护房产的价值。
3.丙方权益:丙方拥有该房产的XX%产权,可享有相应的租金收益和房产增值收益。丙方应积极配合甲方和乙方的意见,共同管理房产。
4.丁方权益:丁方拥有该房产的XX%产权,可享有相应的租金收益和房产增值收益。丁方应遵循甲方、乙方和丙方的意见,共同遵守协议规定。
三、房产管理
1.居住安排:各方应友好协商,共同确定居住安排。在保障各方权益的前提下,确保房产得到合理利用。
2.租金收益:各方应按照拥有的产权比例,分配租金收益。租金收益应优先用于支付房贷、物业管理费等必要支出。
3.房产增值:各方应共同努力,提升房产价值。可以通过装修、添置家具等方式,增加房产的舒适度和价值。
4.维修养护:各方应共同承担房产的维修养护责任。如遇重大维修问题,应及时召开会议,共同商讨解决方案。
四、争议解决
1.协商优先:各方在履行协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成时,再考虑其他解决方式。
2.调解处理:若协商无果,各方可以寻求第三方调解机构的帮助,共同寻求解决方案。调解过程中,各方
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