厂房转租的协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房转租的协议书通用

本合同目录一览

1.厂房转租协议书概述

1.1定义与解释

1.2适用法律与法规

1.3合同的效力与生效条件

2.厂房转租的标的

2.1厂房的概况

2.2转租范围与用途

2.3转租期限

3.转租方的权利与义务

3.1转租方的权利

3.2转租方的义务

4.承租方的权利与义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

5.租金与支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整机制

6.厂房使用与维护

6.1厂房的使用要求

6.2厂房的维护与保养

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1转租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密内容的定义

11.2保密义务与期限

12.合同的签署与生效

12.1签署人的资格与授权

12.2签署时间和地点

12.3合同的生效时间

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条厂房转租协议书概述

1.1定义与解释

1.2适用法律与法规

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的效力与生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条厂房转租的标的

2.1厂房的概况

厂房位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，厂房结构为______。

2.2转租范围与用途

转租范围包括厂房及其附属设施，承租方须按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

2.3转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条转租方的权利与义务

3.1转租方的权利

转租方有权要求承租方按照约定支付租金，并按照约定使用和维护厂房。

3.2转租方的义务

（1）转租方应保证厂房的安全、合法使用，确保厂房及其附属设施符合国家和地方的相关规定。

（2）转租方应确保厂房在转租期间具备合法的使用权和转租权，如因转租方的违法行为导致承租方遭受损失的，转租方应承担相应的赔偿责任。

（3）转租方应按照约定提供厂房及相关设施，确保其正常使用。

第四条承租方的权利与义务

4.1承租方的权利

（1）承租方有权按照约定的用途使用厂房，并享受转租方提供的相关服务。

（2）承租方在合同有效期内享有厂房租赁权，并可按照约定进行厂房的装修和改造。

4.2承租方的义务

（1）承租方应按照约定的租金标准和支付时间向转租方支付租金。

（2）承租方应合理使用厂房及相关设施，并按照约定进行维护和保养。

（3）承租方不得擅自改变厂房的用途，如因承租方的违法行为导致转租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第五条租金与支付方式

5.1租金标准

厂房的租金为每平方米每月______元，总计______元。

5.2租金支付时间与方式

承租方应在每个租赁周期开始前______日内支付当期的租金。支付方式为______。

5.3租金调整机制

如因市场行情变化或其他因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

（1）每满______年，租金调整为______%。

（2）如遇特殊情况，双方可协商提前调整租金。

第六条厂房使用与维护

6.1厂房的使用要求

承租方须按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

6.2厂房的维护与保养

（1）承租方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房的安全和使用寿命。

（2）如厂房出现故障或损坏，承租方应及时通知转租方，并按照转租方的要求进行修复或更换。

（3）承租方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房的安全和完好。

第八条违约责任

8.1转租方的违约责任

（1）转租方未按照约定提供厂房或相关设施的，应承担相应的违约责任。

（2）转租方未按照约定保证厂房安全的，应承担相应的违约责任。

（3）转租方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方的违约责任

（1）承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任