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2024年二手房购房合同模板精选6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（村）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的处分权。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋配套设施：该房屋配备了水、电、燃气、暖气等必要的设施，能够满足乙方的基本生活需求。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付购房款的______%作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方指定收款账户为：______银行，账号：______，户名：______。乙方需将购房款汇入该账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.在乙方支付完全部购房款后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能按时交付房屋钥匙，或未能协助乙方办理入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在支付首付款后未能按时支付剩余款项，或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的首付款作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，确保本次交易合法合规。如有违反相关法律法规的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

二手房购房合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

联系方式：[购房人联系电话]

鉴于甲方是房屋的所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方对甲方所有的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施及物品：[具体设施及物品清单]。

5.房屋权属证明：[房产证编号及其他相关证明文件]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）交付房屋时支付人民币[尾款金额]元整；

（3）余款支付方式：[余款支付方式说明]。

3.房屋交付：甲方应当在收到全额购房款后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙及权属证明文件等一并交付给乙方。

4.权属变更：甲乙双方应当在房屋交付后XX个月内完成房屋权属变更登记手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无出租、无抵押、无司法限制等情况。

2.甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合要求。如因甲方原因造成房屋质量问题，由甲方承担相应责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，提供相关证明材料。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及权属变更登记手续。如因甲方原因导致无法完成权属变