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?2024年二手房个人装修合同

合同编号：__________

甲方（装修方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（施工方）：__________

营业执照号：__________

资质等级：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________平方米

4.装修范围：甲方所提供的设计图纸及施工方案中包含的所有装修内容。

二、工程期限

1.本工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商确定顺延期限。

三、装修费用

1.本工程装修总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方支付装修费用方式如下：__________

四、材料供应

1.乙方应根据甲方要求及施工规范，采购符合国家标准的装修材料。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换。

五、施工及验收

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。

2.施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督和检查。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后_______日内组织验收。

六、质保及维修

1.本工程自验收合格之日起，乙方应提供_______年的质保服务。

2.质保期内，如发生非甲方人为原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付装修费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及方案

2.材料清单

3.装修费用支付方式及时间表

4.质保承诺书

5.其他相关文件

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同过程中的行为有据可依。

一、注意事项：

1.材料验收：甲方应严格验收乙方采购的材料，确保材料质量。

解决办法：合同中明确材料标准，约定验收流程和时间，甲方应按时进行验收。

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，合同中常作为免责条件。

2.质保服务：指在工程验收合格后，施工方对施工成果提供的质量保障服务，通常有明确的期限和内容。

3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿，具有惩罚和补偿双重性质。

4.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

5.竣工验收：指工程完成后，由业主或其代表对工程的质量、数量、技术标准等进行检查和验收，确认工程符合合同要求。

场景1：装修期间甲方需要居住在房子中

补充条款：

如果甲方在装修期间需要继续居住在房子中，乙方应合理安排施工时间，避免影响甲方的日常生活。具体施工时间由双方另行协商确定。

场景2：房屋内含有珍贵物品

补充条款：

甲方应在施工前将房屋内的珍贵物品移走，如无法移走，乙方应采取必要保护措施。若因乙方施工导致甲方物品损坏，乙方应承担赔偿责任。

特殊场合与附件：

1.如果房子有特殊结构

——补充条款：房子如果有特殊结构，比如老式建筑，乙方在施工时需格外小心。我们会在合同里加一条，确保乙方了解并采取额外措施。

附件列表：

1.施工图纸及方案：这个是很重要的，确保我们的装修按图施工。

2.材料清单：列出了所有要用到的材料，方便我们检查和质量控制。

3.装修费用支付方式及时间表：明确了什么时候付款，怎样付款，避免后期有纠纷。

4.质保承诺书：装修完后的保障，出了问题乙方得负责修。

5.特殊结构保护方案：如果房子有特殊情况，这个方案就能派上用场。

3.如果装修中有突发情况

——补充条款：如果装修中突然发现房子有质量问题，比如漏水，得先解决了这个再继续装修。

4.如果装修涉及邻居

——补充条款：装修可能会影响到邻居，乙方得提前和邻居打好招呼，尽量减少装修对他们的影响。